1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
町田市
48.9万円/㎡
前年比-2.1%
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アルスつくし野デュープレックス
東京都町田市小川一丁目
東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩8分
2002年築 / 7階建 / 233戸 / RC造
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2階 / 75.57㎡の場合
相場
4,254万円
56.3万円/㎡
2,860
3,789
4,719
5,648
AI査定結果
推定相場価格
4,254万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,789万円〜4,719万円
50.1万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
アルスつくし野デュープレックス
4,180万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 75.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,180万円 | 55.3万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,999万円 | 49.0万円 | 3階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 4,180万円 | 58.1万円 | 4階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,450万円 | 61.8万円 | 4階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 4,199万円 | 51.5万円 | 5階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 4,199万円 | 51.5万円 | 3階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/29 | 4,380万円 | 53.7万円 | 3階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 53.7万円 | 5階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/23 | 3,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 59.4万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,980万円 | 55.5万円 | 6階 | 89.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | アルスつくし野デュープレックス 町田市小川一丁目 | つくし野駅8分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 233戸 | RC |
| 2025/08/30 | アパガーデンパレス多摩境 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | SRC |
| 2023/09/12 | アールヴェール町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 4,180万円 | 60.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 186戸 | SRC |
| 2025/03/31 | クリオ町田駅前 町田市原町田一丁目 | 町田駅2分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2025/06/24 | オーベルグランディオ町田 町田市原町田一丁目 | 町田駅3分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 232戸 | RC |
| 2025/11/02 | カウンテスコート 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅3分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 239戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ガーデンセシア参番館 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーＰ駅4分 | 5,280万円 | 66.8万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 264戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、町田市では2.1%下落しています。
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